买了小产权房有什么证件
在买小产权房时，需要办理一些相关证件，以确保合法产权的归属和购房人的权益。购房者需要办理的是《商品房买卖合同》。这是购房双方约定的房屋买卖合同，包括房屋基本信息、价格、付款方式等。还需要办理《商品房预售(出售)许可证》。这是房地产开发商依法取得的售房准许证明，表明小产权房合法销售。
买了小产权房还需要办理的证件是《房屋所有权证》。这是购房者合法拥有房屋所有权的法律凭证，也是房屋交易的重要证明。还需要办理《不动产权证书》。这是国家提供的房地产权属证明，包括土地使用权证和房产证。购房者凭借不动产权证书可以证明房屋归属合法。
购房者还应该办理《房屋验收报告》。这是房屋竣工验收时由权威部门出具的报告，确认房屋符合规划、设计、材料等标准，确保房屋质量安全。购房者还需办理《房屋相关税费凭证》。这包括购房人所缴纳的契税、房产税等税费凭证，确保税费合法缴纳。
买了小产权房需要办理的证件包括商品房买卖合同、商品房预售(出售)许可证、房屋所有权证、不动产权证书、房屋验收报告以及房屋相关税费凭证。购房者应该注意及时办理这些证件，确保自己的权益和房屋产权的合法性。