小产权和无产权房是两个房地产法律概念。小产权房是指在农村宅基地上按照农村集体经济组织或农民个体所有制的形式建造，未经城乡规划部门批准的房屋。而无产权房则是指在城市里没有产权证的住宅。
小产权房和无产权房有什么区别
小产权房在法律上存在，虽然不具备国家土地所有权，但可以通过相关手续进行买卖和交易。然而无产权房是违法建筑，无法办理相关产权手续，不具备买卖和交易的合法性。
小产权房和无产权房的产权情况怎么样
小产权房的产权归农村集体经济组织或农民个体所有，但并非法定产权，具体权益以当地政策为准。而无产权房没有法定产权，无法享有住宅产权的使用权和支配权。
小产权房和无产权房的合法性如何
小产权房具备合法性，能够在一定范围内进行买卖和交易。但无产权房违法建筑，没有合法性，购买此类房屋存在风险。
小产权房和无产权房能否享受相应的福利政策
小产权房一般无法享受国家土地所有权政策和住房公积金等福利政策。而无产权房更不被政府承认，无法享受任何相关福利政策。
小产权房和无产权房存在着明显的法律地位和属性差异。小产权房是存在合法性和交易性的，而无产权房则是违法建筑，没有任何法律地位和产权。小产权不等于无产权房。