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房地产行业作为一个重要的经济领域，对经济的发展和人民生活有着重要的影响。在这个行业中，有一些职业特性是非常突出的。
房地产行业是一个高度专业化的行业，需要从业者有丰富的专业知识和经验。在房地产开发和销售过程中，涉及到土地开发、建筑设计、市场调研、销售推广等各个环节，需要各种专业人才的协作。从业者需要具备相关的学历和专业技能，以应对各种复杂的工作任务。
房地产行业是一个高度市场化的行业。随着市场的发展和变化，房地产项目的需求和供应也在不断变化。房地产从业者需要密切关注市场动态，熟悉购房者的需求和偏好。他们需要不断创新和适应市场的变化，提供符合市场需求的产品和服务。
房地产行业是一个高度风险的行业。房地产项目的规模庞大，投资额巨大，风险也相对较高。从工程质量、市场需求、政策调控等方面都存在着风险。从业者需要具备良好的风险意识，能够在风险中把握机遇，同时采取相应的风险控制措施。
房地产行业是一个需要长期耐心和坚持的行业。房地产项目的开发和销售过程往往需要数年甚至更长的时间。从业者需要具备坚持不懈的精神，能够在长期的努力中取得成果。他们还需要与政府、金融机构和购房者等各方面进行密切合作，以确保项目的顺利进行。
房地产行业职业特性包括高度专业化、市场化、风险性和长期性。这些特性使得从业者需要具备相关的专业知识和技能，同时要具备市场敏锐度和风险意识。只有不断提升自己的能力，才能在这个行业中获得成就。
房地产行业职业特性
房地产的主要特性（一）基础性房地产业是国民经济的重要基础性产业，其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件。（二）关联性房地产业具有很强的前向关联、后向关联和侧向关联作用。房地产业的发展最直接影响的是建筑业。（三）先导性进行国民经济建设，首先要由房地产开发和经营提供生产和生活的空间。也不能盲目夸大，否则会造成楼宇闲置。（四）周期性房地产业是进行房产、地产开发和经营的基础性行业，属于固定资产投资的范畴，受国家宏观政策的影响非常大，因此同国民经济的发展具有周期一样，房地产业的发展也具有周期性。（一）房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。（二） 房地产业主要包括以下一些内容：1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。外资投资中国房地产主要有直接购买、设立独资公司、购买股权成立合资公司三种方式。
房地产行业的特性
【答案】：1.不可移动性（又称位置固定性）
房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于它所在的空间环境（邻里及当地的社会经济），所以房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，而是一个地区性市场（一般是以一个城市为一个市场），其供求状况、价格水平和价格走势等都是当地的，在不同地区之间各不相同。房地产的不可移动性是房地产最根本的特性，其余很多特性都受不可移动性的影响。
2.独一无二性
房地产的不可移动性，派生出了它的独一无二性，可以说没有两处房地产是完全相同的。即使两处的建筑物一模一样，但由于坐落的位置不同，周围环境、景观不同，这两处房地产实质上也是不相同的。
3.寿命长久性
可以说土地具有不可毁灭性，建筑物虽然不像土地那样具有不可毁灭性，但是一经建造完成，寿命通常可长达数十年，甚至上百年。在正常情况下，建筑物很少发生倒塌，只是为了土地的更好利用或更高价值才会被拆除。
4.供给有限性
由于土地数量有限，在土地上，特别是好位置的土地上可建造的建筑物数量也是有限的。房地产的供给有限性，使得房地产具有独占性。一些特定位置，特别是好位置的房地产一旦被占用，占用者便可以获得生活或工作场所，并享受特定的光、热、空气、雨水和风景，还可以支配相关的天然资源和生产力。在市场经济 中，这项权利除了占用者之外，他人除非支付相当的代价，否则无法享有。
5. 易受限制性
房地产的使用易受到城市政府规划部门或其他部门的限制，只有按照城市规划要求的用途去使用，才是合法的使用。
6.保值增值性
房地产是特殊商品，它具有两种功能，一是居住功能，二是投资功能。这两种功能是统一的，但居住功能永远是第一位的。房子能够用来投资的前提是房子可以用来居住，如果失去了居住功能，投资功能也就没有意义了。房地产作为耐用消费品可以长期使用，可以出租。由于土地的稀缺性和不可再生性使得房子具有保值增值的功能。
房地产行业属于什么职业
房地产属于第三产业的综合服务业；职业包含十个方向即农村农业、生产加工、制造、服务娱乐、政治、科研教育、管理、商业。其中综合服务业包括房地产开发和宇宙开发业。
第一产业粮农、菜农、棉农、果农、瓜农、猪农、豆农、茶农、牧民、渔民、猎人等。
第二产业瓦工、装配工、注塑工、折弯工、压铆工、投料工、物流运输工、普通操作工、喷涂工、力工、搬运工、缝纫工、司机、木工、电工、修理工、普工机员、屠宰工、清洁工、杂工等。企业制造多用黑领、蓝领来表示 。
第三产业公共服务业（大型或公办教育业、政治文化业、大型或公办行政、管理人员、兵役、民族宗教、公办金融业、公共客运业、影视事务所、声优动漫事务所、人力资源事务所、发行出版业、公办旅游文化业、文员白领、家政服务业等）。综合服务业，（房地产开发、宇宙开发业）。
扩展资料
房地产行业的特点
1、房地产行业是围绕房屋建筑及配套工程这一主体而实施管理的管理型企业。
2、一般情况房地产行业没有自己的生产实体作业层，其开发的产品如建筑物是采取分包的方式来完成的。
3、房地产行业涉及的凯发国际娱乐中心的业务范围广，其产品除房屋及配套工程以外还包括房屋的销售和出租及前期物业管理。4、房地产行业具有投资、融资过程，开发周期长，企业效益受设计、施工等质量及市场环境等多种因素制约和影响，因此投资风险较大。
参考资料来源：百度百科-职业
房地产行业有哪些特性
1、不可移动性。房地产属于不动产，其自然地理位置是固定不变的，不能移动和搬运。2、房产、地产不可分割性。房屋依土地存在，土地是房屋不可缺少的物质构成要素，土地具有在空间位置上的不可移动性，房屋也因而具有不能移动性，房产和地产同属于“不动产”。
3、品质的差异性。房地产作为商品，在品质上具有不同质性，即使在同一地段的建筑物，由于楼屋不同、朝向不同等因素，不同的房屋也不能具有相同的品质。
4、价值的高大性。房地产价值额巨大，是居民家庭最为昂贵的耐用消费品，普通家庭往往倾其一生的积蓄也难以买得起一套商品房;房地产也是企业、单位最为主要的、占用较大投资额的生产经营要素。
5、使用的耐久性。土地具有不可毁灭性，房屋虽然不象土地那样具有不可毁灭性，但是已经建造完成，寿命通常可达数十年，甚至上百年，在正常情况下，建筑物很难发生倒塌，除非为了更好利用土地而进行拆除。
6、供给的有限性。土地具有不可再生性，其总量有限，尤其是城市土地，随着经济的发展和人们生活水平的提高，对土地、房屋的需求不断上涨，房地产供给的有限性更加突出。
7、用途的多样性。土地可以用于商业、办公、居住、工业、道路、农业等多种用途。
8、价值变化的相互影响性。房地产的价值不仅取决于自身的质地，还取决于周围环境的状况。
在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，抑制投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。
由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。
房地产行业职业有哪些
在如今政策调控趋紧的环境下，房企生存愈发艰难。房地产是一个高度依赖土地的行业，没有土地就没有货销售，没有销售就没有现金流，可以说是“有地则生，无地则死”；那么房地产行业，都有哪些职位选择？1.投资拓展/投资策划
房地产投资最常见的说法是投资延伸岗位，有些房企也叫土地开发投资策划部。这个部门可以说是房地产链条的最前沿部门，主要功能是为房企收购土地。对于一线投拓来说，最重要的工作就是找地、洽谈业务、做计算、写ppt。找得：其实就是土地调查，通过与政府和当地负责区域的开发商打交道，获取当地的土地供应计划或者二手土地的信息；拿到地块信息后，前往现场踏勘，对土地现状、周边环境、竞品等进行拍照。，并收集分析所需的信息。商务谈判：包括与凯发国际娱乐中心的合作伙伴协商合作模式、具体合作条件和考虑，与政府部门交融，争取更好的政策条件或更有利的规划指标。做计算：设计被强制出后，根据成本、营销、开发、财务等部门给出的数据和节点。进行投资测算，判断项目是否可以过账，是否有调整空间。2.信息管理总监
房企对信息化的重视不断加强，对信息化人才的需求也越来越大。不同房企的信息管理岗位职责不同。如奥园、东园信息管理岗位负责信息系统实施、培训、信息管理。海伦堡信息管理岗位部分报表的开发与数据分析。保利信息管理专注于硬件和平台维护、信息管理等。岗位要求均需要熟悉房地产业务流程并具备良好的计算机相关专业背景。这类人才是复合型人才，也是房企急需的人才类型之一。3.碧桂园智能建造师
碧桂园发布了一条招聘信息，是关于智能建筑行业技术人员招聘的。智能建筑之星的这个计划是寻找从事新的智能运营岗位的人才，也就是所谓的智能建筑技术员。小君看到了积极的待遇，发现最低激励是9000元/月 提成。佣金激励如何计算还没有提到。这个职位对学历要求不高。最低中等职业技术资格就够了。主要负责建筑技术的转角施工、施工机器人的操作、机器人的维护和现场协调管理。可以说碧桂园的技术人才工资不低。
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