楼房为什么是小产权房？这是一个让人感到困惑的问题。楼房成为小产权房主要是因为以下几个原因。

小产权房是什么

小产权房是指由农村集体经济组织经营、管理的房屋，产权归农民个人所有，但其产权不具备商品房的所有权性质。

为什么楼房会成为小产权房

楼房成为小产权房的原因之一是农村集体经济的发展不平衡。由于经济发展水平和资源分配存在差异，一些地方农村集体经济组织难以提供足够的宅基地，使农民只能通过购买小产权房满足住房需求。

小产权房存在哪些问题

小产权房存在诸多问题。小产权房的产权法律地位模糊，权益保护难度较大。小产权房土地使用权难以融入城市规划，影响城市建设和管理。小产权房产权交易存在风险，一些开发商可能存在欺诈行为，导致购房者财产受损。

如何解决小产权房问题

针对小产权房问题，应加强土地管理，合理规划土地利用，为农村集体建设提供更多土地资源。政府应完善相关法律法规，加强监管，保护购房者的合法权益。可以通过产权改革，逐步将小产权房纳入法治化轨道，为其赋予合法产权。

小产权房是否会逐渐消失

小产权房问题的解决需要一定的时间和努力，短期内可能不会完全消失。但随着国家政策的调整和土地管理的改革，小产权房的数量和影响将逐渐减少。