买个小产权房有什么影响？小产权房是指违法建设、未经国家批准、缺乏合法建设手续的房屋，购买小产权房存在一定的风险和影响。

买小产权房会面临哪些风险

购买小产权房存在诸多风险。小产权房合法性存疑，容易面临拆迁风险，购房者可能随时被要求搬离。小产权房难以办理合法房产证，无法享受法律保护，也无法合法交易。小产权房的抵押贷款、转让、继承等权益受限，产生困扰。小产权房所在区域基础设施建设可能不完善，生活质量受到影响。小产权房在日后升值空间和可转让性方面存在不确定性。

买小产权房的优势有哪些

与诸多风险相比，购买小产权房的优势相对较少。一些购房者认为小产权房价格相对较低，较为负担得起。购买小产权房也可规避限购政策，一定程度上满足购房需求。

怎样避免买到小产权房

为避免购买小产权房，首先要提高自身房产知识，了解当地房地产政策和规定。购房时选择正规开发商或房产中介，确保房屋合法性。购房前需查看房屋权属证明和相关手续，确保合法建设手续完备。调查小区基础设施建设情况并与邻居交流，了解区域情况，有助于避免购买小产权房。

小产权房有什么法律风险

小产权房在法律上缺乏保护，存在法律风险。购房者在购买小产权房后，可能面临房屋合法性被质疑、被要求搬迁、无法办理合法房产证等问题。小产权房所在区域的规划调整、政策变动等也会对房屋产权造成不确定性。

买小产权房会影响子女教育吗

购买小产权房可能对子女教育产生一定影响。小产权房所在区域基础设施建设可能不完善，教育资源有限。小产权房存在拆迁风险，可能频繁搬家会对子女的教育稳定性产生不利影响。

购买小产权房存在较大风险和不确定性，涉及法律风险、财产权益受限、基础设施不完善等问题，购房者需谨慎考虑风险与利益，提高购房的专业知识和风险意识，以避免投资损失和不便之处。