商品房指的是通过市场交易获得的住宅，它具有一定的产权，下面将围绕这个问题展开讨论。

商品房的产权有哪些

商品房的产权主要分为以下几种：房屋所有权、房屋使用权和房屋抵押权。

房屋所有权是指什么

房屋所有权是指购房者通过购买合法商品房获得的对房屋的所有权，包括对房屋和地块的所有权。

房屋使用权是指什么

房屋使用权是指购房者在拥有房屋所有权的基础上，享有对房屋的使用、收益和处分权利。

房屋抵押权是指什么

房屋抵押权是指购房者将房屋作为债务担保物，向银行或其他金融机构进行抵押，以获取贷款的权利。

这些产权有什么保障

我国法律体系对商品房产权进行了保护，购房者通过签订买卖合同、办理产权证书等方式确保产权的合法性和稳定性。

商品房的产权主要包括房屋所有权、房屋使用权和房屋抵押权，这些产权受到我国法律的保护，购房者在购买商品房时应注意合同签订和产权证书的办理，以确保自己的合法权益。