共享产权房是指多个购房者共同购买一套住房，各自共享产权，实现共同使用权和分摊购房成本的一种房产交易方式。共享产权房是否合法买卖呢？

共享产权房是否合法买卖

根据现行法律，共享产权房的买卖是合法的。共享产权房的购买与普通住房的购买一样，都需要签订购房合同，并按照合同约定的方式缴纳购房款项。

购买共享产权房的权益如何保障

购买共享产权房的买家享有与普通住房购买者一样的权益保障。买家在签订购房合应仔细阅读合同内容，明确自己的权益和义务。购买共享产权房的买家也可要求开发商提供相关权益保障措施，如合法合规的产权证书、共享使用规定等。

共享产权房的购买是否存在风险

共享产权房的购买存在一定的风险。买家需要关注共享产权房项目的合规性和开发商的信誉度。在购买前，买家应详细了解项目信息，如开发商的开发经验、项目的规划设计等，并咨询专业人士进行风险评估。

共享产权房的买卖是否受限制

根据相关规定，共享产权房的买卖受到一定的限制。部分地区对共享产权房的销售限定了购房者的条件，如购房者需要满足一定的住房需求、购房者需要为当地户籍居民等。买家在购买共享产权房时，需要了解当地规定并满足相关条件。

共享产权房是否适合自己购买

购买共享产权房适不适合个人需根据自身情况来决定。共享产权房购买方式适合那些对房屋价格有限制，但又有购房需求的人群。买家应根据自身经济状况、住房需求和风险承受能力等因素综合考虑，做出合理选择。

通过上述问答内容，我们可以得出共享产权房的买卖是合法的，买家在购买时需要注意权益保障、风险评估和当地规定等因素。对于合适的购房者来说，共享产权房是一种可选择的住房购买方式。