查询房屋是否为小产权房是购房者在购买房产时的一项重要任务，因为小产权房具有一定的风险性。怎样查询是不是小产权房呢？

小产权房是什么

小产权房是指建设用地使用权属于集体经济组织或农民集体所有的房屋。与国家法律规定的70年产权房相比，小产权房的使用年限较短，通常只有20年或40年。

如何查询是否为小产权房

购房者可向当地房地产部门查询。他们通常会提供有关房屋产权和土地使用权的信息。在查询时，购房者需要提供房屋的正确地址和相关证件。

还有其他方式吗

是的，购房者还可以通过公开的房屋产权信息网站进行查询。很多地区都有类似的网站，只要输入房屋地址或房产证号码，就能查询到该房屋的产权情况。

如果没有上述途径进行查询怎么办

如果购房者没有自行查询的条件，也可以委托第三方机构进行查询，例如房产中介公司或律师事务所。他们会提供专业的服务，帮助购房者查询房屋的产权情况。

查询房屋是否为小产权房对购房者来说至关重要。通过向当地房地产部门查询或利用公开的房屋产权信息网站进行查询，购房者可以更好地了解房屋的产权情况，从而做出明智的购房决策。购房者也可以委托第三方机构进行查询，以确保查询结果的准确性。