离婚如何查清小产权房
离婚后，分割财产往往是一项复杂而繁琐的任务。特别是对于拥有小产权房的夫妻来说，查清小产权房的问题更是加剧了离婚程序的复杂性。离婚后如何查清小产权房呢？
离婚后，如何确定房屋是否为小产权房
可以通过查阅房产证和土地证来确认房屋的产权性质。如果房屋产权为小产权，通常在房产证的“其他权利状况”栏目会有明确注明。可以咨询相关的房地产部门或征地补偿办公室，了解该房屋的土地性质和产权情况。还可以通过向房产中介咨询或委托律师进行调查，以获取更多的信息。
离婚后，如何分割小产权房
根据我国相关法律规定，离婚时夫妻可以协商一致或由法院判决来确定小产权房的分割方式。双方可以根据实际情况，协商划分小产权房的所有权或者进行出售。如果无法达成一致，可以通过诉讼途径请求法院判决小产权房的归属。在进行分割时，应当考虑到婚姻期间的贡献以及离婚后各方的生活需求，以实现公平合理的分割。
离婚后，如何处理小产权房的贷款问题
离婚后，如果小产权房有抵押贷款，双方可以协商一致或由法院判决谁继续承担贷款的责任。如果一方无法承担贷款，可将该房屋出售，用于偿还贷款。如果贷款尚未还清，房屋的所有权归属问题也应优先解决。
离婚后，如何保障小产权房的交易安全
离婚后，如果需要将小产权房进行买卖交易，双方应该选择正规的房产中介机构，并签订正规的买卖合同。在交易过程中，应注意核实房屋的产权情况和相关手续的合法性。如果一方不同意房屋的交易，可以向法院申请强制执行，并通过司法程序解决争议，确保交易的安全和合法性。
离婚涉及到小产权房的情况较为复杂，解决问题需要双方相互协商或通过法律途径进行处理。建议离婚双方遵守法律法规，尊重对方权益，在维护自身利益的也保证了整个分割过程的公平和合理。