出租房产的营业税是指政府对出租房产活动所征收的一种税收。这种税收的存在，既有利于国家财政收入的增加，又能够促进房地产市场的健康发展。
出租房产的营业税可以为国家财政收入做出贡献。随着经济的快速发展，越来越多的人选择将自己的房产出租，通过租金收入来增加自己的收入。而政府对这部分租金收入征收的营业税，可以成为国家财政收入的一部分，用于公共设施建设、社会福利保障等民生事业的发展。出租房产的营业税不仅可以增加国家财政收入，也可以为社会提供更好的公共服务。
出租房产的营业税对房地产市场的健康发展具有积极的促进作用。在当前房地产市场火爆的背景下，出租房产的需求量也在不断增加。一些人为了逃避缴纳税款，选择将房产以“黑中介”的形式出租，使得市场秩序混乱，甚至引发一些不良事件。而征收出租房产的营业税，可以有效遏制黑中介的存在，维护市场秩序的正常运行，保障租赁双方的权益。营业税的征收还可以促使房东合法申报租金收入，使得整个房地产市场的交易更加透明规范，为市场的健康发展提供保障。
出租房产的营业税的征收对于国家财政收入的增加和房地产市场的健康发展都具有积极的意义。作为房东，我们应当自觉遵守税收法律法规，合法申报纳税，为国家财政做出自己的贡献。政府也应当进一步加强对出租房产营业税的监管和管理，确保税收的公平合理，推动房地产市场的稳定发展。
