个人所得税是指个人取得的各种所得按法定比例缴纳的税金，而二手房交易所得也属于个人所得的一种。对于二手房个人所得税的交纳，到底是由卖方还是买方来承担呢？让我们来看看下面的问答内容。
二手房个人所得税由谁承担
根据相关规定，二手房个人所得税由卖方承担。也就是说，在二手房交易完成后，卖方需要根据所得税计算规则，缴纳个人所得税。
个人所得税的计算方式是怎样的
个人所得税的计算方式主要是根据二手房交易的差额计算，也就是卖方所得与购房成本之间的差额。计算公式为：个人所得税=差额 × 个税税率，其中个税税率根据个人所得税法来确定。
对于二手房个人所得税有哪些减免政策
根据税法规定，卖方在满足一定条件的情况下，可以享受二手房个人所得税的减免政策。持有房屋满五年的，可以免征个人所得税；持有房屋不满五年但因各种原因需要卖房的，可以减免个人所得税。
个人如何申报并缴纳二手房个人所得税
卖方需要在取得二手房交易所得后的次年3月1日至6月30日之间，到税务机关进行申报并缴纳个人所得税。具体的申报和缴纳方式可以咨询当地税务机关或者在税务网站上查询相关信息。
二手房个人所得税的税率是多少
个人所得税税率根据个人所得税法来确定，一般为递进税率。具体的税率可以根据个人的所得额来查询相关税法的规定。
通过以上的问答内容，我们了解到二手房交易所得的个人所得税由卖方承担，并可以享受相关的减免政策。在完成交易后，卖方需要按照规定进行申报并缴纳个人所得税，具体的税率可以根据税法规定进行查询。