小产权房交易后需要公证吗-凯发国际娱乐中心

小产权房交易后需要公证吗？

不需要公证。根据中国法律规定，小产权房是指在城市建设中违规建造或者未经批准建造的房屋，由于其产权状况不明确，购买小产权房存在一定的风险。购买小产权房时，公证并不是必须的环节。

购买小产权房存在哪些风险

购买小产权房存在以下风险：一是产权不明确，存在被政府征收、拆迁等风险；二是无法办理相关公共事务，如落户、子女就学等；三是贷款难度大，银行通常不接受小产权房作为抵押物；四是房屋质量无法保证，可能存在安全隐患。

小产权房不能上市交易，因为其产权状况不明确，无法满足上市交易的条件。只有经过合法审批、取得相应产权证明的正规商品房才能进行上市交易。

购买小产权房应慎重选择，选择有良好声誉、经验丰富的房地产开发商或中介机构进行购买交易。购房者还应仔细核查房屋的产权状况，了解相关政策法规，并咨询专业人士或律师的意见，确保自身权益得到保护。

如果购房者在购买小产权房后发现问题，应及时与开发商或中介进行沟通，要求其解决问题。如果无法解决，购房者可以向相关部门投诉或者寻求法律援助，维护自身权益。

小产权房交易后不需要公证，但购买小产权房存在一定的风险。为保障自身权益，购房者应慎重选择购买渠道，了解相关政策法规，并及时维权。鉴于小产权房的特殊性，购买前需仔细考虑风险与利益，做出明智的决策。