可以买。
540平米小产权房是什么意思
小产权房指的是在宅基地上建设的住宅。一般情况下，它的产权并不属于国家土地使用权，而是属于农民的集体所有权。
小产权房的购买条件有哪些
购买小产权房需要满足一些条件。购房者应具备购房资格，即符合相关政策规定的购房人群。需要符合当地政府对小产权房购买的限制条件，如户籍要求、收入要求等。
购买小产权房有哪些优势
购买小产权房相比于普通商品房有一些优势。价格相对较低，一般来说较为经济实惠。购买手续相对简单，不需要像购买商品房那样参与摇号或竞拍。小产权房多数位于城市郊区，环境相对较好，适合居住。
购买小产权房需要注意哪些问题
购买小产权房需要注意房产证的真实性和合法性，核实房屋产权的来源和归属。购买前要了解相关政策，确保自己符合购房条件。购买小产权房的居住权通常是农村土地的使用权，并不具备商业性质，需要注意土地的规划和用途。
购买小产权房有哪些风险
购买小产权房存在一些潜在的风险。由于产权不明确，房屋转让或继承可能存在困难。小产权房的土地使用权有限，无法流转和转化为商业性产权。小产权房的周边配套可能不完善，居住环境可能存在一定的不便。
购买540平米小产权房是可以的。但在购买前，购房者应注意核实房产证的真实性和合法性，并了解相关政策和风险，以做出明智的决策。购买小产权房有其独特的价值和优势，但也需谨慎考虑自身需求和风险承受能力。