小产权房能做吗？这是一个让很多人纠结的问题。对于小产权房的合法性和可行性，人们持有不同的观点。以下是围绕这一问题的几个常见问答。

小产权房有法律依据吗

小产权房指的是一些未经国家批准的违建房屋，它们不具备合法产权。小产权房没有法律依据，购买后存在较大的风险。

小产权房可以办理房产证吗

在很多地区，小产权房是无法办理正式房产证的。即使某些地方能够通过一些渠道来办理房产证，但这种房产证的法律效力和保障性也是存在争议的。

小产权房可以正常买卖吗

很多地区政府对小产权房实行限制性转让，即只能在家庭内部进行转让，不能对外买卖。这也限制了小产权房的实际价值和流动性。

小产权房能享受到公共服务吗

小产权房通常无法享受到正规的公共服务，如教育、医疗、社保等。这也是购买小产权房时需要考虑的一个重要因素。

小产权房存在哪些风险

小产权房的风险主要包括政策风险、法律风险、收益风险等。政策随时可能发生变化，可能会导致小产权房的价值暴跌甚至被拆除。

小产权房的合法性和可行性存在一定争议，购买前需慎重考虑各种风险和后果。强烈建议购房者选择合法、有产权证的房产，以避免不必要的麻烦和经济损失。