小产权房在房地产市场上一直备受争议，这也引发了一系列关于小产权房是否能公证的疑问。公证作为一种法律手续，对于房产的合法性和真实性起到了至关重要的作用。小产权房能公证嘛？让我们一起来看看。

小产权房能公证嘛

小产权房无法进行公证。

为什么小产权房不能公证

小产权房指的是违法建设或违规改建而形成的房屋，其产权证明在法律上并不具备效力。由于小产权房本身就存在合法性问题，无法满足公证的基本要求。

那么买了小产权房会有什么风险

小产权房存在很大的风险。小产权房的产权不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者将难以维护自身权益。小产权房无法办理按揭贷款，购买者必须一次性支付全款，增加了购房的经济负担。小产权房有可能随时被政府强拆，购房者面临着被迫搬离的风险。购买小产权房存在较高的风险性。

如何避免购买到小产权房

购房者应提高警惕，选择合法合规的房产项目。在购房之前，要仔细核实房产信息，查看相关证件和手续是否齐全。购房者可委托专业的机构进行房产调查，确保购房的合法性和安全性。

小产权房无法进行公证，购买小产权房存在较大的风险。购房者在购房前应当进行充分调查，并选择合法合规的房产项目，以保障自身的权益和利益。