永久产权并不等同于小产权房。小产权房是指在法律上没有明确土地使用权的房屋，通常由农民自建或违法建设而成，属于非法建设房屋。而永久产权是指住宅用地获得永久使用权的房屋，是符合法律规定的合法产权形式。

永久产权和小产权房有什么区别呢

永久产权是通过合法途径获得的房屋所有权，具有明确的产权证书，可以合法买卖、继承和抵押。而小产权房没有土地使用权证书，产权不明确，不具备合法的买卖和抵押交易权利。

永久产权和小产权房的法律地位有差异吗

是的，永久产权是合法的产权形式，受到法律保护，具备独立的法律地位。而小产权房属于违法建设，没有法律地位，存在被拆除的风险。

永久产权需要缴纳土地使用费吗

是的，持有永久产权的房屋仍需要缴纳土地使用费，但相对于小产权房的土地使用费而言，金额较低。

永久产权能否享有国家的住房补贴政策

是的，持有永久产权的房屋可以享受国家的住房补贴政策，例如公积金贷款、购房补贴等。

永久产权与小产权房并不相同。永久产权是合法合规的房屋产权形式，具有明确的产权证书，享有相应的产权权益；而小产权房是非法建设的房屋，没有明确的土地使用权，存在法律风险。在购房时，需要明确区分永久产权和小产权房的不同，确保自己的购房选择符合法律规定。