小产权房是指在农村集体土地上，经农村土地管理部门审批，由农民个人或者农村集体经济组织在农村自建、翻建的住房。针对小产权房的买卖问题，存在一些法律法规上的规定和政策限制。

小产权房容许买卖吗

根据国家相关政策规定，在大部分地区，小产权房的买卖是被禁止的。因为小产权房属于农村土地上的非法建筑，在法律上没有产权证明，也不具备合法的买卖手续。购买或出售小产权房都存在法律风险，可能导致合同无效等问题。

为什么小产权房不容许买卖

小产权房的不容许买卖主要是为了保护农民的合法权益和维护土地资源的合理利用。小产权房的建设和使用是在农村土地上，涉及土地使用权和所有权的问题。如果随意买卖小产权房，可能导致土地资源的乱象，影响农民的农业生产和生活环境。

是否存在例外情况，允许小产权房买卖

有部分地区根据实际情况，对小产权房的买卖问题做出了一些限制性规定。可以在一定条件下转让给符合购房条件的当地农民，但需要符合相关规定，并经过土地管理部门的审批。这些例外情况通常需要按照相关程序和条件办理，不得随意买卖。

小产权房能否合法转为商品房

小产权房转为商品房是一个复杂的问题。在一些地方，政府对小产权房进行了合法化改造，将其纳入正规的房地产市场，转为商品房进行交易。但这需要政府的批准和具体政策的支持，同时也需要符合相关条件和程序。

小产权房的买卖问题仍然受到限制，需要遵守相关规定和法律。对于购买者来说，要慎重选择，了解相关政策和法律风险；对于出售者来说，需了解当地政策，遵守法律程序。只有在合法化改造并经过政府批准的情况下，小产权房才能成为合法的商品房进行买卖。